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添加时间:消息人士还透露,目前来看,公募REITs尚不能一步到位,不过将来(如5年之后)有望向国外市场看齐,推出公司制REITs,不动产90%以上的收益由REITs投资者享受。未来公募不动产证券投资基金也有望直接投资不动产的物权、股权、债权等。公募REITs税收优惠也是业内的关注焦点。多位业内人士预计,财税方面的相关政策将会进一步跟进。记者了解到,REITs的整个交易环节中涉及土地增值税、契税、印花税、增值税等税种,税务成本比较高。同时,考虑到未来公募REITs会涉及频繁转让,而REITs的底层资产是房产,因此其份额的转让要收取约30%左右的土地增值税。因此,业内人士希望财税部门出台对REITs的税收优惠政策,比如减免或者暂缓征收公募REITs过户环节涉及的税费等。
会议强调,去产能的根本目的,是促进产业结构优化、实现转型升级。要按照企业主体、政府引导、市场化运作的原则,积极推进煤电联营和钢铁煤炭行业兼并重组。通过开展跨区域指标交易和产能协作等方式,引导有效产能向优势企业和地区集中,推动钢铁、煤炭、煤电向成本低的地方优化布局。加快推动科技创新,依靠科技创新和技术进步促进行业转型升级,加快实现新旧发展动能转换。
关于近期社会各界高度关注股市,黄奇帆建议建立中国系统重要性股票监测制度并以其为成分股,重新设立“中国成分股指数”。这种股指类似标普500,道琼斯30种工业股指数,可以取代、甚至取消上证综合指数。黄奇帆表示,现在国际国内评价我国股市一般是以上证综合指数作为依据,存在很大问题。从发达国家的股票市场看,非常活跃、一般活跃和不活跃股票基本各占1/3,而成分股指数只代表最活跃的部分,美国股市大涨实际指的仅仅是道琼斯30种工业股指数从6000点涨到24000点,根本不是全部美国股票加权平均之后的综合指数。
二是支持和鼓励上市公司通过并购重组做优做大做强,并建立监管部门对收购兼并、资源重组的审核批准快车道,提高审核效率。过往的政策对上市公司重组购并往往限制过多、审核过严,像审核IPO那样在审核购并重组项目。我认为可以将注册制的审核理念首先应当用于并购重组项目,只要不造假,可由监管部门备案、交易所直接审核。
据万霖介绍,菜鸟“回箱计划”已全面升级,除了全国4万个菜鸟驿站以外,还有3.5万个圆通、中通、申通、韵达、百世的快递网点,都可接收快递包装物并分类回收、再次利用,形成环保循环。截至11月11日12时,已有超2000万人次在线承诺加入“双11”绿色行动。顺丰也透露,在“双11”期间将大规模投入使用可循环快递箱,未来将有望逐步取代纸箱。
天眼查显示,海南博鳌银丰康养国际医院有限公司(以下简称博鳌银丰康养)成立于2016年2月,注册资本5000万元,法定代表人是张虹,大股东为银丰生物工程集团有限公司。值得注意的是,博鳌银丰康养最终受益人为王伟和汤莉,二人分别持股70.56%以及27.64%。经过层层股权穿透,多条股权路径显示,博鳌银丰康养背后大股东为深圳市羽田广告有限公司(以下简称羽田广告),该公司于2003年4月成立,王伟持有羽田广告70%股权,汤莉持股30%。